创意装配式室内装修特点

各地机关相继发布和出台了各项利好政策，“装配式装修”行业将迎来它的黄金发展机遇，《辽宁省装配式建筑全装修工程技术规程》——20112011年7月，辽宁省住房和城乡建设厅发布《DB21T1893-2011辽宁省装配式建筑全装修工程技术规程》，于国内提出工业化精装修的设计和施工规程，在SI体系基础上，参考国内一些装配式项目如雅世合金项目的实践经验，结合当地实际情况指定的，该规程提出优先采用装修与结构分离、干施工法施工，对装配式装修工程有非常实际的指导意义。爱因斯坦曾说过：“我从不担心未来，它到来得足够快”。创意装配式室内装修特点

住房和城乡建设部早在2002年就曾推出《商品住宅装修一次到位实施细则》，所谓装修一次到位，就是指全装修。全装修住宅既绿色环保，又提高了服务质量、降低了装修成本，看起来是大势所趋了，理应得到推广。但时隔多年，全装修的渗透率依然不高。我们认为精装房渗透率以前难以提高，但2017年以来得以明显提升的原因如下：首先，从政策端来看，《建筑业“十三五”规划》带动了精装房的迅速推广。该规划提出到2020年末，城镇绿色建筑占新建建筑比重达50%，新开工全装修住宅面积占比达30%。随后，各省市级加快配套政策的推出，是全装修项目加速落地的重要推手。2017~2019年各级**颁布相关政策53个，占全部政策数量的59.5%。其次，从供给端来看，房地产增量时代已过，精装房成为开发商竞争的重要手段。2014年以前房地产行业连续20多年规模高速增长，商品房供不应求，单位面积房价持续攀升。2014年房地产行业出现负增长，其后在宏观调控下，行业增速明显放缓，进入平稳增长期。在宏观调控的背景下，中小开发商资金链压力逐步显现，行业进一步向大企业集中，行业秩序逐步修复。精装修房成为市场低迷期大开发商之间竞争的重要手段。东莞装配式装配式室内装修装配式装修较传统装修，优势在哪里？

装配式建筑主体结构面临技术+成本两大难题从建筑主体结构角度来看，当前国内装配式建筑按主体结构材料分类，以装配式混凝土结构（PC）和装配式钢结构（PS）为主。但两类建筑在推广过程中，皆面临技术和成本两大难题。技术方面：PC结构的技术难题在于施工工艺复杂。传统混凝土结构采用现浇方式施工，施工工艺粗放。改用装配式后，现场施工从支模+现浇改为吊装+节点现浇，由于混凝土构件自重大，对钢筋位置有较高的要求，吊装难度大；构件之间的钢筋采用灌浆套筒或螺栓等方式连接，尚缺少可靠的检测方式。PS结构的技术难题在于部品部件与主体结构的匹配性。传统钢结构的围护墙体、楼板采用现浇方式建造，而PS结构要求全部改为预制。而预制墙体与钢结构主体之间的匹配性较差，导致出现渗漏、隔音差等问题，影响居住体验。

装配式装修的建造方式具有五个方面优势：一是内装部品在工厂制作，现场采用干式作业，可以比较大限度保证产品质量和性能；二是提高劳动生产率，节省大量人工和管理费用，缩短建设周期、综合效益明显，从而降低生产成本；三是节能环保，减少原材料的浪费，施工现场大部分为干式工法，减少噪声粉尘和建筑垃圾等污染；四是便于维护，降低了后期的运营维护难度，为内装部品更换创造了可能；五是工业化生产的方式有效解决了施工生产的尺寸误差和模数接口问题。当前精装修住宅***推广的生态已形成，预计未来精装修住宅的渗透率可以步入快速稳定上升的轨道。

装配式装修是指将工厂生产的部品部件在现场进行组合安装的装修方式。装配式装修具有标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化协同的工业化思维。传统的装修方式存在着诸多弊端，已经明显制约了装修行业的发展。由于传统装修方式具有现场环节多、严重依赖人工作业、工期长、质量难以保证等特点，使得传统装修行业极不规范，行业监控难以实现。造成的不良结果包括：装修过程存在隐患，环境污染重，材料浪费严重，装修质量不过关等。因引传统装修行业急需进行改变。装配式装修应运而生，很大程度上缓解了上述问题。业主完全可以根据家庭人员结构的变化和自身需求的变化随意变换室内空间布局。深圳装配式室内装修价格

如今，未来已至，装配式装修也已经融入千家万户。创意装配式室内装修特点

地产开发流程通常分为“拿地→开工→开盘→竣工”四个阶段，整个时间周期为2~3年。但2017年以来，由于宏观调控下融资端出现压力，开发商普遍资金偏紧，导致开工提前，竣工推后；同时精装修房比例提升，从开工到竣工的周期延长。2017年下半年以来，新开工增速与竣工增速逐步背离，在2018年进一步拉大，但2019年下半年以来随着宏观调控的缓和，竣工增速有向上回暖的趋势。按照地产竣工周期的传导，在2017年新开工同比高增长的传导下，2020年竣工逐步向好的趋势正在确立。作为与竣工端紧密相连的装修工程，我们认为将在此轮竣工回暖带动下，有业绩释放超预期的可能。由于装配式建筑占比的硬性指标，装配式装修将在装修行业整体回暖的带动下加速增长。创意装配式室内装修特点

新荟装科技（深圳）有限公司发展规模团队不断壮大，现有一支专业技术团队，各种专业设备齐全。在新荟装近多年发展历史，公司旗下现有品牌新荟装等。公司不仅仅提供专业的新荟装是国内优先的装配式装修全屋解决方案 技术系统服务商，21年深耕装配式装修领域，自主 研发成型“装配式装修全屋集成八大系统”，主营室内装修，装配式装修，个性化整装，装配式个性化整装，创建新荟装全屋装配式装修产品体系。新荟装将集中优势打造装配式装修生态共享 平台，形成装配式装修全产业链，为客户提供体验 式装配式装修系统服务，实现公司快速发展。公司座落于深圳市福田保税区吉虹研发大楼B座 3楼，使用面积约5000平方米。公司整体以装配式 工艺呈现，设有餐厅、客房、茶艺室、休 闲室等多种空间样板，欢迎前来参观交流，同时还建立了完善的售后服务体系，为客户提供良好的产品和服务。自公司成立以来，一直秉承“以质量求生存，以信誉求发展”的经营理念，始终坚持以客户的需求和满意为重点，为客户提供良好的室内装修，装配式装修，个性化整装，装配式个性化整装，从而使公司不断发展壮大。